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2023年上海四批次土拍中,热门地块无疑是普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块,共计11家房企参与由越秀竞得,「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!成交价约47.85亿,溢价率10%,楼板价66210元/㎡,房地联动价为102000元/㎡!
「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!位于普陀长征板块,四至范围:东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路,占地面积约40149.88㎡,容积率1.8,限高40米。
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最近,「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!也传来了新消息,预计4月开放展厅,分两次推售,首开预计在5月左右。
2、 建筑外立面尽量减少使用金属材质。若使用金属材质,须采用铝合金或紫铜等防锈防腐金属材料。「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!
1、小区应设置有会所功能,并由受让方自主运营管理,正式开放使用时间不得晚于交房后半年。「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!
4、 车库顶部无管线外露,吊顶后主车道净高不低于3.2米。「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!
1、 室内装修标准要求按建筑面积不低于5000元/㎡(集采价格),品牌应采用国际一线前沿品牌。「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!
3、 卫生间应设置防水吊顶,地面和墙面采用石材。「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房,配置淋浴龙头和座便器;台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头。
交通方面,「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!项目距离13号线公里左右,该位置有近铁城市广场这样的中型商业体。
「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!地铁13号线是长征的交通动脉,横穿市区,终点站在浦东世博板块,辐射范围广,使得居民的工作通勤也方便不少。
自驾方面,长征「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!是一个被城市主干道“包围”的板块,距离中环路、外环高速、京沪高速都很近,不管是去市区还是郊区都很方便。区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路,道路四通八达。
金沙江路商圈近铁广场挺厉害的,跨着金沙江路、南北两个区,基本上4个街角形的商业体一半给都给了它,「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!形成了一个非常大的单体商业,虽然不能说人气特别旺,但也是能够基本满足整个商圈的一个消费状态。
教育方面,「越秀·苏河·和樾府」官方售楼处电线小时热线)豪华三房火热招揽!项目西侧上河湾目前对口的是曹杨中学附属学校,九年一贯制公办学校,教育质量一般;项目隔壁云岭西路北侧目前在建的是华师大二附中普陀校区(高中);