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.激活高质量发展新动能！增城全力推进“工改工”
建设单位广州创和物流产业有限公司，成立于2003年，专注于为汽车行业从事金属料架（台车）制造、自动化产线设备、物流企划、包装系统、智能物流装备等集成服务，历经二十载，已从1家小型公司发展成为14家企业协同发展的产业集团。
创和智能装备基地主体建筑目前已封顶，预计今年10月可全面竣工投产，预计到2025年产值可达5亿元。“从项目筹备到建设，新塘镇政府全流程给予了很多帮助，这里的营商环境十分好，‘妈妈式’服务无微不至。”创和智能装备基地董事长朱敬波说。
三宏新零售中心项目当前正紧锣密鼓地进行动工前各项准备工作。建设单位广州市三宏服装有限公司是一家集牛仔服装设计开发、生产、国内外订单加工销售为一体的优秀企业。现用地范围内厂房使用近20年，已不能更好地满足扩大生产需求。对此，该公司向新塘镇政府提出“工改工”的意愿，将原有建筑拆除，重建集新型生产线、研发中心、配套办公等为一体的工业大厦。新塘镇得知其有升级改造需求后，实行“一项目一专班”，主动靠前服务，使企业顺利进行申请报建。
三宏新零售中心项目相关负责人表示，新塘镇政府以企业的需求为导向，多方协调指导解决问题，目前已办理工规证等，并签订基坑施工合同。接下来，计划开展基坑开挖工作，预计项目建成后年产值达2亿元，企业十分有信心扎根在新塘继续做强做大。
新塘镇还成立了工作专班，制定印发了《新塘镇“工改工”推进工作方案》，对辖区内村镇工业集聚区进行了全面数据摸查，主动谋划试点启动坭紫村90多亩和甘涌村50多亩地块升级改造，并多次与城投、南粤基金、粤浦科技、顺合等意向企业进行对接洽谈。随着“工改工”项目的深入实施，存量工业用地高效利用，新塘镇正在打造东部中心活力城区、加快构建现代化产业体系的赛道上阔步迈进。
今年3月，仙村镇向广州市规划和自然资源局增城区分局申请发布征地预公告，拟对沙滘工业园地块进行征收。自上半年以来，仙村镇全力推进沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目，截至9月6日，已拆除沙滘村村镇工业集聚区建筑4.65万平方米，力争9月中旬完成拆迁、11月前完成土地出让挂牌、12月完成出让并交付土地投产建设。
沙滘村村镇工业集聚区位于仙村镇沙滘村，范围东至石新公路，南靠广惠高速，西至沙滘村中坊，北靠荔新公路，用地面积约22.7万平方米，改造后拟发展新能源材料、复合材料和半导体上下游产业。
经本次改造，预计可为增城区新增优质产业用地近300亩，通过后续开发建设，将为区产业招商提供近40万平方米的优质载体空间，新增超5000个就业岗位，实现沙滘村村镇工业集聚区以更高产业发展水平深度融入区域新发展格局。
该项目总投资约2.76亿元，项目总建筑面积4.66万平方米，计容建筑面积5.54万平方米，将在原址改扩建、新建设生产车间、办公研发大楼及相关配套设施，容积率达到3.0，预计改造后年产值8亿元，年税收4000万元，实现跨越式增长。
目前，该项目正在进行施工单位评标工作，并同步进行报建工作，现已完成放线册编制与相关技术审查工作，项目正在稳步推进中，预计2025年上半年完成项目一期建设。
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